أجرى الحوار – عبد الرحمن عويضة

يعد قطاع التشييد والبناء من أهم القطاعات التى توليها الدولة اهتماما كبيرا فى الفترة الماضية، لما له من مشاركة كبيرة فى الناتج المحلى تتجاوز الـ 18.7%، وهو أحد أهم القطاعات التى تدعم النمو الاقتصادى، وتوفر فرص عمل فى جميع المشروعات القومية.

وقد أشارت تقارير اقتصادية إلى أن مصر سجلت الترتيب الثانى كأقوى سوق فى منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، مع التوقع بأنها فى المستقبل القريب ستكون أكبر قطاع للتشييد والبناء فى المنطقة بأكملها بقيمة تتجاوز الـ 89 مليار دولار، الأمر الذى سيجعلها تمثل حوالى 30% من قيمة صناعة البناء والتشييد فى منطقة الشرق الأوسط بأكملها.

وبالرغم من تأثر قطاع التطوير العقارى فى مصر بشكل كبير ومباشر نتيجة للتداعيات العالمية من الحرب الروسية الأوكرانية، وما ترتب عليها من ارتفاع أسعار المعادن، كما أسهمت التطورات الاقتصادية المحلية وفى مقدمتها تحريك سعر الصرف فى الفترة الأخيرة فى إحداث ارتفاعات متتالية لأسعار مواد البناء، وفى مقدمتها حديد التسليح،  وكذلك ارتفعت أسعار الأسمنت نتيجة زيادة أسعار مدخلات الصناعة، ولذا ارتفعت تكلفة تنفيذ المشروعات العقارية بشكل كبير.

لمعرفة المزيد عن هذا القطاع وتفاصيل أكثر خاصة المتعلقة بصناعة الأسمنت كان هذا الحوار مع المهندس مجدى توفيق رئيس مجلس إدارة شركة النهضة للصناعات.

…………….؟

شركة “النهضة للأسمنت” من الشركات الوطنية المملوكة بالكامل للدولة، تعمل فى صناعة الأسمنت بأنواعه، وهى واحدة من أفضل منتجى الأسمنت الموثوق بهم فى مصر، ولها تاريخ وبصمة فى السوق المصرى، حيث نعمل على التطوير المستمر لإنتاج خامات، تتوافق مع المواصفات القياسية الدولية والمصرية، وتفخر الشركة بأننا شاركنا فى بناء وتشييد الكثير من المشاريع المميزة فى مصر، ونواصل تلبية احتياجات قطاع التشييد والبناء بمنتجات عالية الجودة .

وهنا أود أن أشير إلى أن قطاع التشييد فى مصر برغم الأزمات والظروف التى مر بها من جائحة كورونا إلى الحرب الروسية الأوكرانية والأزمة الاقتصادية العالمية، إلا أن هذا القطاع شهد نموا حقيقيا بمشاركته فى مشروعات عملاقة، وضعت مصر فى مصاف العالمية فى جودة الطرق على سبيل المثال.

ومنذ بداية إنشاء الشركة روعيت عوامل كثيرة، من أهمها الموقع والموارد البشرية، فكان اختيار محافظة قنا لإقامة المصنع، وذلك لقربه من المواد الخام، ووجوده بعيدا عن التجمعات السكنية لمراعاة الشروط البيئية والصحية، كذلك توافر الأيدى العاملة القوية التى تستطيع أن تعمل فى ظل أجواء مختلفة عن غيرها من الصناعات، مما أسهم فى إيجاد فرص عمل لشباب قنا، تتجاوز ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة، وهو ما يشير إلى مسئوليتنا المجتمعية للعمل على تنمية وتطوير جنوب الوادى.

فنحن فى “النهضة للأسمنت” نضمن توفير بيئة وظروف عمل آمنة وتوفير معدات الوقاية الشخصية المناسبة لجميع الوظائف حسب طبيعتها، وضمان الاستخدام السليم لهذه المعدات، وتعزيز الوعى الصحى، والالتزام بمعايير العمل الآمنة، بالإضافة لاستمرار تحسين أداء الصحة والسلامة من خلال وضع الأهداف والغايات بشكل منتظم ومراجعتها، وتحجيم مخاطر الإصابات عن طريق اتخاذ تدابير فعالة لمكافحة الأخطار من خلال التخطيط الجيد لأداء المهام المختلفة.

ولوزارة القوى العاملة تأثير إيجابى فى هذا الشق عن طريق التفتيش المستمر، وعمل دورات وملتقيات بالمنشآت لتعريف العاملين بأهمية السلامة والصحة المهنية والبيئة، والالتزام بالتشريعات واللوائح المعمول بها للمحافظة على حقوق العاملين.

………………؟

بعض المؤسسات الدولية أصدرت تقارير فى مطلع عام 2023 ، يحلل فيها اتجاهات القطاع فى مصر، وجوانب القوة التى ستساعده على الصمود أمام التحديات المحلية والدولية، وهناك توقعات بأن يتباطأ نمو قطاع الإنشاءات فى مصر بنسبة 9% خلال عام 2023، بعد نمو معدله 11% فى 2022.

 ذلك بسبب توقع انخفاض الاستثمارات الحكومية فى البنية التحتية، ولكن هناك بارقة أمل فى أن يزداد النمو بين عامى 2024 و2031 بنحو 7.7% سنويًا، مدفوعًا بنمو الاستثمار الخاص فى قطاعى البنية التحتية والبناء بما يسهم فى الحد من تأثير انخفاض الإنفاق العام الحكومى.

………………………………………………..؟

أبرز التهديدات لقطاع التشييد والبناء بمصر تتمثل فى تباطؤ الطلب المحلى على الأنشطة العقارية نتيجة للأزمة العالمية الحالية، وما تبعها من مؤثرات محلية، بما قد يؤثر على إنفاق الأسرة، وبطء نشاط الاستثمار، واستمرار أزمة النقد الأجنبى فى التأثير على السوق المحلي.

وفى المقابل تتمثل الفرص الحقيقية أمام القطاع فى صناديق الاستثمار العقارية، والتوسع الحقيقى لقطاع ائتمان الاستثمار العقاري، مع التوسع فى طرح المشروعات والأراضى للمصريين العاملين بالخارج بعروض جيدة، وجذب المستثمرين من الخارج لتنشيط السوق للحيلولة دون الركود مستفيدين من انخفاض سعر العملة والأسعار التنافسية، مما يسهم فى رواج السوق العقارى كأداة استثمار للعاملين والمستثمرين من الخارج .

كما يمكن القول إن قطاع التشييد والبناء سيظل محركًا رئيسيًا للنمو الرئيسى فى مصر على المدى الطويل، وأنه سيخلق فرصًا لقطاعات أخرى داعمة مثل: النقل والخدمات المالية والمصرفية، إلا أنه قد يشهد ركودًا طفيفًا مرحليا خلال العام الحالى متأثرًا بالأوضاع الاقتصادية العالمية والمحلية.

………………….؟

الاهتمام ببناء الإنسان من أهم أولويات الدولة، لذلك نحن فى الشركة نهتم بالعامل وبأسرته، فالرعاية الاجتماعية والصحية لابد وأن تتوفر لخلق بيئة عمل آمنة، فعندما يشعر العامل أو الموظف بهذا الاهتمام سيكون فى كامل تركيزه، وبالتالى كفاءته فى العمل تكون أكبر مما يؤثر على الإنتاج بالإيجاب، كذلك الاهتمام بالوعى والتثقيف والأنشطة يجعل من بيئة العمل صحية وآمنة، وخلق نوع من الولاء والامتنان للشركة.

وهنا لابد أن أتحدث عن قضية التوظيف التى تشغل بال معظم الشباب المقبل على الحياة العملية، ولابد أن أثمن دور الدولة ممثلا فى وزارة القوى العاملة التى تعمل بأقصى جهد لتوفير فرص عمل جيدة من خلال دعم القطاع الخاص والاستثمارات الجديدة، ولا ننسى اهتمامها بذوى الهمم، وتوفير فرص عمل لائقة لهم، وذلك من خلال توجيهات القيادة السياسية التى لا تكل ولا تمل من الاهتمام بشرائح المجتمع كافة خاصة الأولى بالرعاية منها .

………………..؟

الجمهورية الجديدة اسم على مسمى عندما ترى الكم الهائل من المشروعات القومية العظيمة التى تخدم المواطن سواء فى الصناعة أو التجارة أو الزراعة أو النقل، لابد أن أشيد بمشروعات الطرق والمحاور والكبارى والأنفاق، ففى السابق عندما كنت أريد الانتقال من مكان إلى آخر كان من الصعب أن أكون فى الموعد بدقة، إلا أنه اليوم تستطيع أن تقول إنه تم تخفيض فاقد الوقت بنسبة قد تصل ٧٠٪ ، وعلى المستوى التجارى وهذا ما يهمنى فالوقت عامل أساسى فى زيادة الإنتاج، وهذا ما يتجلى واضحا بربط الأماكن الصناعية بالأسواق الداخلية والموانيء التصديرية بشبكة من الطرق والمحاور التى من شأنها تقليل وقت وتكلفة الشحن، مما ينعكس بالإيجاب على استهلاك الوقود بشكل عام والعمر الافتراضى للمركبة، وهذا يؤدى الى خفض التكلفة، ويساعد على المنافسة مع الأسواق العالمية، فتحية شكر وتقدير لما تبذله الدولة من أجل تشجيع الاستثمار، وهو ما يؤدى لأن يكون اقتصادنا أقوى وأقوى، ونستطيع التغلب على الأزمات التى تواجهنا من خلال بنية تحتية قوية كأداة رئيسية للتنمية الحقيقية.

……………………….؟

مثل أى مصرى محب لبلده وعاشق لترابها أتمنى أن تكون الفترة القادمة فترة نمو اقتصادى، وأن تكون مصر فى مصاف الدول المتقدمة، لما لا ونحن دائما رواد فى كل المجالات، ونستحق مكانة أفضل بكثير، ولكن كما تعلم فالعالم بأسره فى أزمة اقتصادية طاحنة ونحن جزء منه، أدعو الله أن يكون القادم أفضل .